Linda Casa Duplex à Venda – Bairro Santa Branca – Acabamento de Alto Padrão! Se você busca conforto, modernidade e localização privilegiada, essa é a casa ideal para sua família! Localização: Em uma das melhores regiões do Bairro Santa Branca, rua tranquila e residencial, próxima a comércios, escolas, supermercados e linhas de ônibus. Destaques do Imóvel: • Casa duplex individual com aproximadamente 90m² de área construída; • 3 quartos, sendo 1 suíte com venezianas integradas (anodizado bronze); • Sala ampla para dois ambientes, em conceito aberto; • Banho social e suíte com espelho, box blindex e chuveiros instalados; • Cozinha americana com bancadas em granito, pronta para fogão ou cooktop; • Lavabo com bancada esculpida em granito; • Quintal privativo com metragem entre 20 a 40m²; • Lavanderia individual; • 2 vagas de garagem frontais por unidade. Acabamento e Infraestrutura Premium: • Piso em granito e porcelanato em todos os ambientes; • Chuveiros com tubulação pronta para aquecimento solar; • Tomadas USB nos quartos; • Previsão para ar-condicionado tipo split nos quartos; • Portas internas brancas, com borracha de vedação e fechadura externa; • Laje impermeabilizada com manta aluminizada; • Luminárias instaladas em todos os cômodos; • Espelhos, box blindex e chuveiros já instalados nos banheiros; • Tomada industrial de 3 pinos com previsão para carregador veicular elétrico. Infraestrutura Independente: • Casas individualizadas com numeração própria; • CEMIG e COPASA separados (água e esgoto); • Caixa d’água individual de 1.000 litros por unidade; • Sem cobrança de condomínio! Agende uma visita e se encante com o bom gosto e a qualidade desta casa!